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1. 공인중개사란?
공인중개사란 법이 정한 일정한 중개수수료를 받고 법에 의한 중개 대상물인 토지나 주택 등의 부동 산에 대하여 매매, 대차, 교환 등의 중개 또는 대리를 하기 위해 공인중개사자격시험에 합격하여 자격 증을 취득한 자를 말한다. 공인중개사는 부동산 유통시장에서 원활한 부동산 거래가 이루어 지도 록 서비스를 하는 것이 목적이다. 거래 부동산의 단순 알선, 중개업무부터 부동산의 관리대행, 부동산 의 이용, 개발. 경매, 공매 부동산의 권리분석과 취득 알선에 이르기까지 폭넓은 업무 영역이다.
2. 왜 공인중개사인가?
▶ 노후를 위한 가장 확실한 안전판 (노하우 없이도 창업 가능)
공인중개사는 누구도 나를 지켜줄 수 없는 시대적 상황을 극복할 수 있는 가장 확실한 자격증이다. 평생직장을 대신하는 평생직업으로 고소득이 가능하고,, 부동산 재테크를 위한 임대차,등기,절세 등 실생활에 유용한 전문지식 습득과 실무 경험을 통한 노후를 위한 최소 한의 보장이 될 수 있다.
▶ 부동산시장을 이끌어 가는 전문 컨설턴트
시대의 패러다임인 디지털 혁명은 사회의 각 분야를 급속히 변화시키면서 부동산에도 기존의 틀을 벗어난 인터넷 등 부동산의 정보화로 새로운 전문인력을 필요로 한다.
부동산의 새로운 흐름인 부동산간접투자상품, 부동산투자신탁, MBS, ABS제도의 도입 등 부동산의 금융화로 인하여 더욱 그 활동범위가 확대되고 전문화되어 가고 있다.
공인중개사의 영역 또한 지금까지는 단순한 부동산중개업무만을 취급하는 인력으로 인식되어왔으나, 이제는 부동산컨설팅·관리·개발·신탁 등 부동산의 다양화·개발화로 부동산 전반에 대한 전문적인 지식과 경험을 갖춘 전문가로서 자리잡고 있다
▶ 여성의 사회진출의 지름길
여성의 사회진출이 급속히 늘어가고 있지만, 남성중심의 사회구조 속에서 여성이 전문직업인으로서 자리잡기에 어려움이 많은 것이 현실이다.
하지만, 공인중개사는 자격증을 취득하면 연령이나 전공에 큰 영향을 받지 않고 일을 할 수 있는 직업 중의 하나이다. 또한 공인중개사는 그 업무의 특성상 섬세하고 정확한 업무능력과 부드럽고 친절한 대인관계를 장점으로 하는 여성의 성격에 매우 적합하며, 여성이 전문직업인으로서 자리잡을 수 있는 가장 빠른 지름길이라 할 수 있다. 매년 여성 공인중개사의 숫자가 증가하면서 활동영역을 TV, 신문등 언론 매체로 전문가로서 그 활동영역을 넓히고 있다.
▶ 나만의 꿈을 실현할 수 있는 최고의 전문직업
최근 급변하는 경제적·사회적 변화에 따라 평생직장이라는 개념이 변하고 있다. 따라서 편안히 정년을 맞이하던 옛 선배들의 모습을 기대하기란 점차 어려워지는 것이 사실이다. 이러한 위기 속에서도 오히려 자신의 노력으로 새로운 인생을 시작할 수 있는 전문직업인이 바로 공인중개사이다. 공인중개사는 다른 여타의 사업과 달리 넉넉한 인품과 인적자산 그리고 오랜 사회경험에서 축척된 노하우와 처세술 등이 큰 빛을 발할 수 있는 직업이다.
그러므로 장년층에서도 자신의 장점을 십분 활용하여 제2의 인생을 계획할 수 있으며, 젊은층에게는 능력과 성실함을 기반으로 자신의 꿈을 실현해 나갈 수 있는 좋은 발판이 되어줄 것이다.
▶ 부동산 재테크 컨설턴트
▶ 공인중개사 자격증 불황과 구조조정을 이겨내는 가장 확실한 자격증
▶ 공인중개사는 평생의 자존심
3. 공인중개사의 전망
부동산 거래 시장에서 중추적인 기능을 담당하는 전문 직업인으로서 부와 함께 사회적 지위 또한 급격한 향상이 이루어지고 있다. 정부는 1993년 1월 1일부터 공인중개사 자격증이 있어야만 신규 중개업 허가를 받을 수 있게 함에 따라 중개업 시장 진출을 공인중개사에 한해 개방함으로써, 공인중개사 자격증이 창업에 필수 요건이 되어 업무영역과 소득의 전망은 매우 밝다.
4. 공인중개사의 진로
- 개인사무소의 개설
- 합동사무소의 개설
- 중개법인의 설립
- 부동산 관련 기업 취업
- 정부재투자기관 취업
- 일반기업취업 (부동산팀, 관재팀)
- 은행 등 금융기관 부동산금융파트 취업 (자격증 취득시 인사고과 반영)
- 외국인 투자중개법인 취업
- 취업중인 직장인의 각종 수혜 (자격증수당, 승급우대 등)
- 부동산투자신탁회사
- 부동산 컨설팅업 등
5. 응시자격 및 과목
20세이상이면 누구나 가능
평균60점이상이면 누구나 합격(매과목 40점이상)
1차시험(부동산학개론,민법 및 민사특별법)
2차시험(,부동산공법, 부동산공시에 관한 법령 및 관련 세법, 부동산중개업법령 및 중개실무)
Ⅱ. 상품 구성
1. 기본교재 6권
2. 부록5권
- 부동산학개론 필수용어,법령
- 민법 및 민사특별법 용어해설.법규
- 부동산공법 법령집
- 중개업법령 및 중개실무
- 부동산 공시법령
3. CD 27개(동영상170시간)
4. 모의고사 무료 응시(6개월 동안 무제한 이용)
상품 구성
1. 기본교재 6권
2. 부록5권
- 부동산학개론 필수용어,법령
- 민법 및 민사특별법 용어해설.법규
- 부동산공법 법령집
- 중개업법령 및 중개실무
- 부동산 공시법령
3. 문제집 6권
4. CD 27개(동영상170시간)
5. 오디오테이프 36개(36시간)
6. 모의고사 무료 응시(6개월 동안 무제한 이용)
문의 전화 749 - 7043~5
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